Перечень документов и в какие учреждения их предъявлять?
Оказавшись на территории Кипра, иностранный гражданин обязан подать заявление в офис кипрского иммиграционного департамента. Кроме того, соискатель на ПМЖ должен подготовить следующий базовый пакет документов для получения временного вида на жительства:
- действительный оригинал загранпаспорта и ксерокопии его страниц;
- четыре корректные цветные фотокарточки паспортного размера на белом фоне, без уголков;
- документальное свидетельство собственности кипрской недвижимости или договор долгосрочной аренды жилья;
- выписка финансовых операций по банковским счетам. Кредитные организации могут быть как под кипрской юрисдикции, так и под зарубежной. Законом не определено, когда должен быть счёт. На нём следует разместить не менее 15 тысяч евро из расчёта на одного человека;
- представить двухлетние банковские гарантии. Отчёт времени ведётся со времени подачи заявления;
- наличие медстраховки с минимальным покрытием в 30 тысяч евро.
Также потребуются документы, служащие основанием получению ВНЖ.
Все бумаги, оформленные вне территории государств-членов ЕС, следует перевести на английский или греческий языки, после чего заверить документы нотариально.
В случае намерения у заявителя сделать ВНЖ также членам своей семьи, ему понадобится оформление следующих дополнительных документов:
- Свидетельство о браке для супругов;
- Свидетельство о рождении для детей;
- Четыре недавних цветных фото паспортного размера на каждого члена семьи;
- Доказательство финансовой обеспеченности семьи. Сумма необходима из расчёта 10 тысяч евро на супруга и совершеннолетних детей и 5 тысяч на несовершеннолетних домочадцев;
- Медицинская страховка на всех членов семьи.
Спустя 5 лет можно подавать следующие документы на получения постоянного места жительства:
- оригинал загранпаспорта и ксерокопии его страниц;
- документ ВНЖ;
- выписка с одного из кипрского банка о наличии не менее 30 тысяч евро;
- автобиография;
- документ на право владения жилой недвижимостью;
- подтверждение отсутствия судимости в Отечестве;
- медицинская страховка;
- свидетельство о браке и рождении детей;
Внимание! Чиновники иммиграционного ведомства вправе запросить дополнительные документы у претендента на ПМЖ, поэтому заявителю нужно быть готовым к предоставлению их.
свидетельство о браке и рождении детей;.
Иммиграция на Кипр: эмиграция на северный Кипр из России в 2022 году
- Главная
- О компании
- Недвижимость
- Продажа недвижимости
- Аренда
- Вторичная недвижимость
- О Северном Кипре
- Достопримечательности
- Пляжи
- О государстве
- История острова
- Города
- Лефкоша (Никосия)
- Кирения
- Фамагуста
- Гюзельюрт (Морфу)
- Лапта
- Эсентепе
- Боаз
- Что привезти
- Культура и наследие
- Кухня
- Оффшорная зона
- Деньги
- Таможня
- Флаг
- Язык
- Аэропорт
- Экстренные службы
- Медицина. Больницы
- Интернет
- Сады. Школы. Университеты
- Дороги и дорожное движение
- Водительские права
- Регистрация сотового телефона
- Погода и климат
- Горы
- Карта
- Развлечения
- Ночная жизнь
- Игорные заведения
- Рестораны
- Магазины
- Аквапарки
- Праздники
- Дайвинг
- Жизнь на Северном Кипре
- Отели
- Северный или Южный Кипр
- Как добраться
- Видео
- Консульства
- Клиентам
- Смотровой тур
- Вид на жительство
- Получение гражданства
- Работа на Северном Кипре
- Собственный бизнес на Северном Кипре
- Северный Кипр для пенсионеров
- Нюансы и типы продаваемой недвижимости
- Ошибки при покупке недвижимости
- Пребывание иностранцев
- Правила провоза домашних животных
- Выгоды приобретения недвижимости
- Международно-правовой статус земель
- Недобросовестные продавцы недвижимости
- Процесс покупки недвижимости
- Юридическое сопровождение сделки
- Услуги
- Продажа недвижимости
- Эмиграция «под ключ»
- Послепродажный сервис
- Дополнительные услуги
- Аренда (апартаменты, виллы)
- Аренда автомобилей
- Инжиниринговые работы на Северном Кипре
- Установка охранных систем
- Регистрация компаний
- Финансовые услуги
- Юридические услуги
- FAQ
- Отзывы
- Новости
- Контакты
- Главная
- О компании
- Недвижимость
- Продажа недвижимости
- Аренда
- Вторичная недвижимость
- О Северном Кипре
- Достопримечательности
- Пляжи
- О государстве
- История острова
- Города
- Лефкоша (Никосия)
- Кирения
- Фамагуста
- Гюзельюрт (Морфу)
- Лапта
- Эсентепе
- Боаз
- Что привезти
- Культура и наследие
- Кухня
- Оффшорная зона
- Деньги
- Таможня
- Флаг
- Язык
- Аэропорт
- Экстренные службы
- Медицина. Больницы
- Интернет
- Сады. Школы. Университеты
- Дороги и дорожное движение
- Водительские права
- Регистрация сотового телефона
- Погода и климат
- Горы
- Карта
- Развлечения
- Ночная жизнь
- Игорные заведения
- Рестораны
- Магазины
- Аквапарки
- Праздники
- Дайвинг
- Жизнь на Северном Кипре
- Отели
- Северный или Южный Кипр
- Как добраться
- Видео
- Консульства
- Клиентам
- Смотровой тур
- Вид на жительство
- Получение гражданства
- Работа на Северном Кипре
- Собственный бизнес на Северном Кипре
- Северный Кипр для пенсионеров
- Нюансы и типы продаваемой недвижимости
- Ошибки при покупке недвижимости
- Пребывание иностранцев
- Правила провоза домашних животных
- Выгоды приобретения недвижимости
- Международно-правовой статус земель
- Недобросовестные продавцы недвижимости
- Процесс покупки недвижимости
- Юридическое сопровождение сделки
- Услуги
- Продажа недвижимости
- Эмиграция «под ключ»
- Послепродажный сервис
- Дополнительные услуги
- Аренда (апартаменты, виллы)
- Аренда автомобилей
- Инжиниринговые работы на Северном Кипре
- Установка охранных систем
- Регистрация компаний
- Финансовые услуги
- Юридические услуги
- FAQ
- Отзывы
- Новости
- Контакты
Главная » Новости » Обновленные правила въезда на Северный Кипр для иностранцев с 1 июля 2022 года.
В связи с ухудшением эпидемиологической обстановки в Турции Совет Министров Северного Кипра провел внеочередное заседание 26 июня 2022 года.
На этом заседании были установлены обновленные правила въезда для иностранцев из разных стран в ТРСК с 1 июля 2022 года.
Правила въезда для иностранцев на Северный Кипр с 1 июля 2022 года:
Категория А (страны с низким уровнем риска):
Австрия, Германия, Болгария, Босния и Герцеговина, Чехия, Эстония, Финляндия, Южная Корея, Южный Кипр, Хорватия, Швейцария, Исландия, Карабах, Латвия, Лихтенштейн, Литва, Люксембург, Венгрия, Мальта, Норвегия, Словакия, Словения, Греция.
Все пассажиры, прибывающие из этих стран, пройдут ПЦР-тесты, которые они должны сделать за 72 часа до посадки в самолет.
Если результат отрицательный, они смогут сесть на самолет и въехать в страну без пребывания в карантине.
Категория B (страны со средним уровнем риска):
Австралия, Бельгия, Объединенные Арабские Эмираты, Дания, Франция, Нидерланды, Ирландия, Израиль, Италия, Испания, Япония, Канада, Ливан, Мальдивы, Португалия, Польша, Румыния, Сингапур, Турция, Иордания.
Пассажиры, прибывающие из данных стран должны сдать один ПЦР-тест за 72 часа перед поездкой в ТРСК.
И второй ПЦР-тест после въезда на Северный Кипр.
После этого они обязаны будут находиться на домашнем карантине до получения результатов теста.
Категория C (Страны с высоким уровнем риска):
США, Бразилия, Индия, Англия, Италия, Швеция, Иран, Мексика, Пакистан, Россия, все остальные страны.
Пассажиры, прибывающие из этих стран в ТРСК, должны пройти сдать тест ПЦР при въезде и находиться в карантине в местах, которые им определят (не дома), в течение 14 дней после прибытия на Северный Кипр.
Расходы на карантин (4 400 турецких лир) будут покрываться за счет личных средств иностранцев.
Списки стран по категориям будут постоянно обновляться — по результатам свежих данных ВОЗ.
Недобросовестные продавцы недвижимости.
Отказ в виде на жительство: причины
Иногда возможен отказ в получении статуса резидента на Кипре. Согласно законодательству страны, обжалованию он не подлежит. Но можно устранить причину отказа и подать бумаги повторно.
Среди причин, приводивших к отказу:
- подача неполного пакета документов;
- попытка получения ВНЖ нечестным путем;
- нарушения законодательства;
- недостаточность финансовых активов;
- выявленная связь с врагами Республики Кипр — например, въезд на Северный Кипр через Турцию.
дохода из-за границы минимум 30 тыс.
Жизнь и переезд на Кипр
Кипр привлекает жителей стран СНГ своим мягким климатом, недорогой жизнью и другими преимуществами. Многие украинцы, россияне и белорусы отправляются сюда на зимовку, другие желают переехать на солнечный остров на постоянное место жительства.
Говоря о Кипре, большинство туристов и иммигрантов имеют в виду его Южную часть. На въезда на эту территорию может понадобится визовое разрешение, тогда как для северной части острова оно не нужно. Для россиян есть возможность оформить провизу. Она заказывается онлайн через интернет и не требует бумажной волокиты со стороны гражданина.
На фоне этого всего нужно отдельно отметить высокий уровень расходов буквально во всех сферах жизни.
Миграционная политика
Отношение к приезжим со стороны правительства довольно лояльное. Для получения гражданства желающему нужно пройти три основных этапа: ВНЖ, ПМЖ и, непосредственно, паспорт.
После получения ВНЖ или даже гражданства на Кипре, россиянин не теряет паспорт в родной стране. Оба государства признают право на бипатрид.
Про-визу на трёхмесячное посещение получить просто. Её проставляют бесплатно для выходцев из РФ прямо в аэропорту.
Длительность пляжного сезона с апреля по конец ноября, полное отсутствие зимы в понимании русских.
Переезд на Северный Кипр из России. Эмиграция на пмж для русских без проблем!
Любой человек при смене места жительства (эмиграции) попадает в ситуацию, которую можно сравнить с прыжком с парашютом, вроде и хочется, а страшно.
Чтобы подстелить Вам соломку при эмиграции (переезде) на Северный Кипр из России, в том числе на пмж, мы собрали информацию, которая облегчит Вам адаптацию в чужой стране. Хотя, Северный Кипр назвать чужой страной можно только с натяжкой, ведь количество русскоязычного населения тут зашкаливает. На самом деле, проблем с языком у Вас тут, практически, не будет.
Во-первых, все местное население говорит по-английски. А если язык Байрона Вам не по душе, то во-вторых, из-за «нашествия» русских на остров, турко-киприоты в срочном порядке начали изучать русский язык. Одна наша знакомая, купившая недвижимость и проживающая на Кипре, говорит, что даже воспитатели в детских садах начали учить русский, потому что дети их не понимают. На Кипре здорово жить еще и потому, что здесь очень удобные иммиграционные программы: получение ВНЖ быстрая и простая процедура. И еще один плюс в наличии большого количества соотечественников – это сглаживание разницы в менталитетах приезжих и местного населения. Когда «понаехавших» много, образ жизни так или иначе меняется, чтобы удовлетворить обе стороны.
Вспомните хотя бы массовое празднование Курбан-байрама в Москве – традиция, появившаяся всего лишь несколько лет назад. А на Северном Кипре все идет в другую сторону – местные уже не считают традиционные русские забавы в виде массового поиска майонеза и готовки оливье на Новый Год или празднования Масленицы чем-то исключительным и непонятным. А, наоборот, давно привыкли к этому и даже с удовольствием принимают участие в таких празднествах. Еще, благодаря обилию русскоязычного населения, проще найти знакомые с детства продукты в местных магазинах. Говоря о теме еды на Северном Кипре, нужно упомянуть о том, что цены на Кипре ниже московских, а такого количества свежих фруктов и овощей задешево, Вы в Москве точно не встретите.
Благодаря климату на острове урожаи круглый год, и сезонные фрукты отдают практически даром. Зимой сезон клубники, бананов и цитрусовых, которые на Кипре в изобилии (апельсины, мандарины, лаймы, помело), ближе к весне поспевает мушмула, фенхель и артишоки, а дальше уже появляются черешня, абрикосы и нектарины. Кипрское лето открывают арбузы и дыни, в отличие от России, где они появляются на прилавках магазинов только в августе. Летом созревает виноград, сортов которого на Кипре великое множество, а к сентябрю готовьтесь лакомиться манго и гуавой. Фруктовый беспредел продолжается до глубокой осени – поспевают инжир и гранаты. В общем, заряд витаминов обеспечен. Как только вы решите эмигрировать (переехать) на Северный Кипр из России, в том числе на пмж, то с фруктами никаких проблем не будет. Их Вы найдете на любом из многочисленных базарчиков Северного Кипра, а также в супермаркетах Lemar, Tempo’s или Starling.
Такое обилие фруктов и овощей обусловлено в первую очередь мягким Средиземноморским климатом, когда в самые лютые январские морозы не нужно надевать ничего теплее кожаной куртки и обилием солнечных дней в году. Во вторую очередь влияет экология: на острове нет промышленных предприятий, нет такого количества машин и загазованного воздуха. В сельском хозяйстве не используются химические препараты, ускоряющие рост овощей и фруктов, чем часто грешат наши производители. Киприоты живут долго, питаются качественными продуктами, чувствуют себя хорошо и доброжелательно относятся к окружающим. Хамства, с которым, к сожалению, часто сталкиваешься в России, на Кипре нет. Местное население доброжелательно и всегда настроено помочь иностранцу в затруднении (как часто такое встретишь в России?
Еще на Кипре довольно безопасная среда, здесь практически не случается никаких преступлений, а воровство считается страшным грехом и позором. Машину можно не запирать, в страхе, что кто-то в нее заберется. Что касается автомобилей, то так как, в отличие от России общественный транспорт тут развит плохо даже в крупных городах (автобусные маршруты, конечно, есть, но ходят они достаточно редко), советуем, по приезду озаботиться о собственном автомобиле. Машину можно купить или взять в аренду в одной из множества прокатных фирм. Многие застройщики и агентства недвижимости включают помощь в покупке или аренде машины в список дополнительных услуг, мы – не исключение: поможем подобрать и арендовать авто, проконсультируем в какие компании лучше обратиться, а какие обойти стороной и расскажем, что делать в случае непредвиденный ситуаций. Цены на аренду авто на Кипре варьируются от 20 фунтов за малолитражку до 60 фунтов за большой джип.
Главное отличие дорог Кипра от наших – это левостороннее движение, часто приводящее в ужас русских покупателей. Но не стоит его бояться: во-первых, движение тут не такое интенсивное, как в РФ, во-вторых, культура вождения иная – никто не станет яростно сигналить, если Вы не стартанули за секунду до того, как загорелся зеленый, а совсем наоборот, доброжелательное население подскажет и расскажет, если Вы сбились с дороги, ну а в-третьих, дорожное покрытие тут отличного качества, никаких ям, колдобин и луж, в которых может утонуть даже грузовик, на Кипре нет.
При аренде или покупке автомобиля оформляется страховка, которая полностью или частично покрывает расходы в случае ДТП. Помимо страховки на авто, для комфортного длительного проживания на острове рекомендуем приобрести медицинскую страховку. Она избавит от лишних трат в случае болезни и других непредвиденных обстоятельств. На Северном Кипре отличная медицина, высококвалифицированные персонал и клиники оснащены современным оборудованием.
Жизнь на Северном Кипре, конечно, отличается от жизни в России, но скорее в лучшую сторону. Чистый воздух, отсутствие пробок, свежие продукты и солнце круглый год скрасят Вашу тоску по слякоти и метелям. К тому же, далеко от Родины Вы не уезжаете, до Москвы всего 4 часа на самолете, столько же летом по пробкам ехать на дачу.
Ждем Вас на Северном Кипре – любимом острове Афродиты и Ричарда Львиное Сердце. Конечно не только их, ведь поклонников у этого острова великое множество. Если перечислять все имена, то получится ни одна статья и даже ни один сайт, надеемся, что Ваше имя пополнит этот большой список.
Как только вы решите эмигрировать переехать на Северный Кипр из России, в том числе на пмж, то с фруктами никаких проблем не будет.
Обучение на Кипре
Следует иметь в виду, что многие варианты переезда на ПМЖ в другую страну, на Кипре не совсем удобны. Например, получение высшего образования на Кипре достаточно дорого и администрация высших учебных заведений предпочитает принимать киприотов, чем жителей других стран.
Поэтому поступление в ВУЗы этого острова у россиян не пользуется большой популярностью. Считается что уровень преподавания в учебных заведения Кипра, несмотря на рекламу, намного ниже, чем уровень преподавания в других странах Евросоюза.
Во многих государствах, университеты функционируют не одну сотню лет и изначально ориентированы на приём не только своих соотечественников, но и большого числа иностранных абитуриентов. Этот факт не афишируется, но к выпускникам кипрских учебных заведений, отношение у работодателей других стран, несколько настороженное и если на одну должность претендуют два специалиста, один из которых имеет диплом Кипрского университета, а другой с дипломом Пражского или Мадридского вуза, то предпочтение будет отдано второму претенденту.
Обучение на Кипре.
Продукты питания
Основные расходы идут на питание, размеры которых очень индивидуальны. Вот примерные цены основных продуктов (в пересчёте на рубли):
- буханка хлеба простая стоит 15 р., а нарезка – 40–65;
- десять яиц – 50;
- литр молока – 35;
- литровая пачка сока – 40;
- килограмм сахара – 30;
- килограмм рисовой крупы – 50;
- килограмм гречки – 130;
- макароны (упаковка) – 20;
- пачка 125 г сливочного масла – 50;
- литровая бутылка подсолнечного масла – 70;
- килограмм местного сыра – 250;
- килограмм импортного сыра – 320–650;
- варёная колбаса (300 г) – 500;
- свинина (кг) – 320;
- говядина (кг) – 300–500;
- курица (кг) – 150;
- куриные субпродукты (кг) – 80;
- пакетированный чай – 80;
- картошка, помидоры, огурцы, болгарский перец (кг) – 25–70;
- зелень (большой пучок) – 20.
Как видно, цены не слишком отличаются от российских, поэтому эмигрировав в эту страну, на питание будут уходить примерно столько же, как и на родине.
курица кг 150;.
ПМЖ на Кипре: как получить вид на жительство в ЕС на всю жизнь?
- Главная
- Гражданство за инвестиции: лучшие программы ПМЖ и гражданства
- ПМЖ на Кипре: как получить вид на жительство в ЕС на всю жизнь?
Переезд на Кипр на ПМЖ из России — важное решение для всей семьи. В этой средиземноморской юрисдикции есть все, что необходимо для комфортного проживания и ведения бизнеса. Не говоря уже о привлекательных возможностях для налогового планирования. Парадокс в том, что для осуществления плана Вам не нужно долго ждать.
На Кипре действует программа оформления ПМЖ через покупку недвижимости. Она подходит состоятельным иностранцам, которые планируют проводить в стране большую часть своего времени, стремятся сменить налоговую резиденцию. Почему стоит переезжать на Кипр? Как оформить ПМЖ в этой стране? Сколько длится оформление статуса? Ответы на эти и другие вопросы — в сегодняшнем материале.
- 1 Иммиграция в Кипр: топ-6 причин переехать на остров в Средиземном море
- 2 Как переехать на ПМЖ на Кипр?
- 3 Какие требования предъявляются к инвестору?
- 4 Иммиграция в Кипр для нескольких семей
- 5 4 шага к получению ПМЖ Кипра
- 6 Почему выгодно оформить статус ПМЖ Кипра?
- 7 ПМЖ Кипра: новые возможности и гарантии благополучия
В этой средиземноморской юрисдикции есть все, что необходимо для комфортного проживания и ведения бизнеса.
Dralo › Блог › Вся правда о Северном Кипре. Вид на жительство (ВНЖ)
После освещения в предыдущем посте вкратце о самом государстве, перейду к самому главному — недвижимости, а точнее к Виду на жительство. В принципе, это единственное, чем завлекают на Северный Кипр многочисленные агенства, да и частные риэлторы. Действительно, цены относительно стоимости аналогичных вилл и квартир на лазурном побережье Средиземного моря где-нибудь в Испании, Франции, Италии отличаются на порядок. Даже с той же южной частью острова здешние цены ниже в 2—3, а то и более раза. С другой стороны, можно купить недвижимость где-нибудь в Турции. Там и инфраструктура развитее, и стоимость проживания гораздо меньше, да и лететь ближе, без пересадок, тот же турецкий язык, а море тоже самое. Или вообще в Болгарии, правда уже на Черном море, но опять же, есть и другие варианты. И вот тут появляется главный козырь при покупке недвижимости в Северном Кипре — ВНЖ или же Вид на жительство. Выдается он независимо от стоимости приобретенной недвижимости и продлевается ежегодно, с какими-то туманными очертаниями будущего гражданства или ПМЖ, то ли через 7, то ли через 10 лет, правда сейчас вообще ничего не выдается, приостановили. Да и зачем вообще нужен паспорт непризнанной страны?
Ну так вот, с этим ВНЖ можно жить, тусить, и никуда не выезжать с острова. По сути дела, в этом плане Северный Кипр одна из самых легких стран в плане иммиграции: купил, приехал и живешь. Вот только ВНЖ это “мулька”. Ну как “мулька”, жить-то позволяет, только с тем же успехом можно, допустим, снимать квартиру или виллу, если так хочется жить на море, и вылетать-влетать обратно хоть в тот же день каждые 3 месяца. И покупать ничего не нужно. Учета в этом плане никакого, мне даже в тамошнем министерстве прямым текстом и сказали, влетайте и прилетайте, тем самым продлевая свое проживание. До ближайшего аэропорта в Турции что в городе Адана 30 минут полета — самолет даже высоту набрать не успевает, уже приземляться нужно. Что и говорить, если в отличную погоду с побережья видно горы в Алании, что на берегу Турции. Покупка как инвестиция? Ну это только на сайтах недвижимости красиво расписано, дай бог вернуть вложенные, и то, если выйдет, в обозримом будущем. Подробнее напишу об этом отдельно.
Другая фикция ВНЖ в том, что с ним в Республику Кипр (греческая часть) не пускают, так как страна является членом Евросоюза и требуется наличие Шенгенской визы. Местные турки-киприоты с паспортами вроде как ездят туда без проблем, но новоиспеченным обладателям недвижимости это не светит. Да и греки-киприоты не признают законной любую продажу недвижимости или земельных участков на Северном Кипре, поэтому такое ВНЖ для них “липа”. Даже если приобретена недвижимость на земле, которой владел турок-киприот до конфликта и раздела острова в 1974 году (Pre-74 или просто Turkish титул) — в ВНЖ это нигде не будет указано, а вдаваться в подробности никто не станет.
Но самое смешное заключается в том, что с этим ВНЖ никак не получить визу в посольствах Франции, Великобритании, Германии, Италии и США, так как все они расположены на той части столицы Никосия которая находится на территории Республики Кипр, а туда не пройти. И если из Российского посольства может в назначенное время на Северную часть прийти консул для решения различных вопросов, к примеру российское свительство о рождении выдать, если ребенок здесь родился, то в других посольствах такое не практикуется. И получается своего рода бредовая ситуация, ведь вроде бы и живешь легально, а получить тот же Шенген и выехать куда-то вообще невозможно. Приходится вылетать в Турцию, а оттуда в родную страну, на что уходит целый день перелетов только до Москвы, чтобы уже там по месту жительства получать визы.
Вообще нужно понимать, что ВНЖ для иностранцев при покупке недвижимости это программа сугубо для привлечения инвестиций в страну и одна из статей дохода государства, не более. Ведь человек все также продолжит инвестировать, живя и тратя свои средства на Северном Кипре. В один прекрасный момент в будущем ВНЖ могут вдруг не продлить или, скажем, введут минимальную стоимость недвижимости при которой будет выдаваться вид на жительство. Гарантий в этом плане вообще никаких. Нужно упомянуть, что ранее вид на жительство давался и по аренде жилья, если аренда по легальному договору и платился 10% налог с ежемесячной стоимости. Но эту лавочку давно прикрыли.
В общем как только я это выяснил тонкости по поводу ВНЖ, с меня сразу спали розовые очки, по поводу постоянного проживания на Северном Кипре. Не получилось бы у меня полноценно здесь жить никуда не выезжая, не говоря уже о том, что с самого приезда я ощутил большую психологическую проблему по поводу размеров государства и острова в целом. А после полугода неспеша объездив всю территорию и побывав в разных местах не по одному разу, я уже не мог себе представить мое дальнейшее пребывание. Конечно, сказались и другие моменты, о которых я еще напишу.
По поводу самой недвижимости и различных нюансах связанных с ней и землей, расскажу уже в следующем посте.
Но эту лавочку давно прикрыли.
Получение гражданства Кипра через инвестиции в недвижимость
Оформление гражданства на Кипре через покупку недвижимости остается наиболее привлекательным способом получить европейский паспорт. Условия для покупки недвижимости в этом государстве очень выгодны, а процедура с каждым годом становится все проще.
С января 2017 года налог на недвижимость полностью отменен, что позволит инвесторам существенно сэкономить. Кроме того, при получении гражданства через покупку недвижимости стоимостью от 2 миллионов евро европейский паспорт выдается не только самому инвестору, но и членам его семьи, причем признается даже гражданский брак. Родители инвестора теперь тоже могут получить гражданство Кипра, правда, при условии покупки ими недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро или при условии инвестирования в совместную с детьми собственность.
Недвижимость на Кипре может стать не только способом получения ВНЖ и гражданства, но и источником дохода. Многие россияне приобретают квартиры и виллы в курортных городках для их последующей сдачи в аренду. Желающих пожить на Кипре очень много, и аренда жилья востребована.
Куда обратиться, чтобы получить ПМЖ на Кипре.
Вложения
Итак, первое — это необходимость вложений для того, чтобы спокойно здесь жить. Покупка квартиры на Кипре, работа, автомобиль, всё стоит больших денежных средств из-за того, что жизнь на Кипре имеет высокое качество. Поэтому людям без денег здесь делать ничего, только если вы не готовы браться за любую работу, и далеко не в самых лучших условиях.
Однако, Кипр разрешает вести своё дело далеко не всем жителям страны.
Жизнь на Северном Кипре
Множество статей написано на тему, где человеку жить хорошо. Многие из нас неоднократно слышали пословицу –«хорошо там, где нас нет». Однако с данным выражением я не могу согласиться, пожалуй, первый раз в моей жизни. Хорошо бывает там, где ты себя чувствуешь дома. После трех лет моего проживания на Северном Кипре, я смело могу сказать «Мне здесь хорошо!» и хочу поделиться своими впечатлениями и небольшим опытом. Эмигрировать на северный Кипр было очень просто по сравнению с другими странами, закон относится к иностранцам очень лояльно ВМЖ. получить здесь совсем не проблема.
В июне 2010 года я прибыл на остров Кипр. Конечно, не без страхов, и я предварительно испытывал массу сомнений: «правильный ли это выбор, моя ли это страна, найду ли я себе работу на Северном Кипре?». По приезду снял квартиру, ну, и конечно, сразу занялся поисками работы.
По законам Северного Кипра, для того, чтоб работать, надо обязательно иметь разрешение на работу, штамп в паспорте, так называемая «рабочая виза». Опять же по закону, работодатель должен взять на себя обязанности по оформлению и должен платить за тебя ежемесячные налоги. В основном, вся работа на Северном Кипре сосредоточена в туристическом секторе и не стоит надеяться на то, что приехав в новую страну, Вы сразу получите хорошую должность. Всегда надо учитывать, что новая страна — это новая жизнь, и себя в ней надо зарекомендовать, тем более, что Северный Кипр – остров небольшой и большинство людей, вращающиеся в определённой сфере, знают друг друга.
Для того, чтобы устроится на работу на Северном Кипре нужно, как минимум, знать английский язык , а знание турецкого языка — большое преимущество. Как минимум, по приезду надо иметь запас прочности, который выражается примерно в 10000 —12000 тысячах американских долларов, так как этого достаточно, чтобы оформить вид на жительство на Северном Кипре, а оно, в свою очередь, позволит спокойно искать работу и подбирать наиболее приемлемые для себя варианты. Сразу оговорюсь, что вид на жительство не дает право на работу. По своему опыту могу сказать точно, что работу находят все, кто хочет ее найти. Конечно, это не белый воротничок изначально, но все таки оплата куда достойнее, чем в России, так как минимальный размер оплаты труда здесь равен 1200- 1500 турецких лир, что в российских рублях составляет примерно 21314 – 26418 рублей. Конечно, это не большие деньги по местным меркам, но если у Вас есть собственная недвижимость на Северном Кипре, то на эти деньги можно прожить одному человеку или даже семье и весьма достойно, т.е. не отказывая себе в разных приятных мелочах и минутах. Отдельно нужно сказать и про то, что наличие рабочей визы дает вам право подать прошение на гражданство Северного Кипра через пять лет.
Для тех, кто может сюда приехать и просто наслаждаться жизнью — все намного проще. При покупке недвижимости и наличие необходимого капитала, легко оформить вид на жительство Северного Кипра. Для этого достаточно предъявить в полицию определенный перечень документов, сдать кровь, и, спустя 21 день, пока ваше дело пройдет регистрацию и проверку в министерстве внутренних дел, получить штамп в ваш паспорт, и вы – достойный житель Северного Кипра.
Выбирая для себя жилье на Северном Кипре, нужно определиться с районом, где вы его будете покупать. Из моего опыта могу разделить остров на две части — курортную и смешанную. Если вы спросите, какие районы страны относятся к курортной части, обозначу четыре основных района Гюзельюрт, Фамагуста, Бафра, Карпаз. Эти районы в основном – это чистая курортная зона, преимуществом которой является высокая инвестиционная составляющая, так как в этих районах расположено максимальное количество изумительных песчаных пляжей, а так же быстрыми темпами развивается инфраструктура. За счет того, что данные районы получили свое развитие совсем недавно, именно здесь наблюдаются невысокие цены на жилье. Но не стоит обольщаться, еще год – два, и цены взметнутся ввысь. Особенно, это касается береговой линии, которая быстро застраивается, а строительство Европейской набережной придаёт району особую прелесть и ценность. Также нужно отметить, что не только пляжи влияют на инвестиционный климат данного региона, но и многочисленные исторические и архитектурные памятники, расположенные в данных районах.
Если вы ищете работу или бизнес, то для Вас подойдут район Кирении и Никосии, так как именно тут наибольшее сосредоточение различных развлекательных заведений, казино, клубов… Кирения и ее пригороды позволят совместить приятное с полезным. Конечно, Кирения не может похвастаться километрами песчаных пляжей, но они есть, также как и вечерняя и ночная жизнь, памятники архитектуры, и конечно, горы и общественные места для шумных барбекю. Инвестиционная привлекательность этого района тоже велика, так как именно этот район наиболее застроен и квартиры здесь на вес золота и дорожают точно также.
Если вам хочется уединения и спокойствия, то могу порекомендовать пригороды Кирении, так как именно в них находится максимальное количество недорогих вил на Северном Кипре, а также пригороды славятся своими прекрасными панорамными видами. Этот район обладает массой преимуществ. Местное население дружелюбно и приветливо, всегда помогут и вникнут в вашу проблему.
За счет того, что данные районы получили свое развитие совсем недавно, именно здесь наблюдаются невысокие цены на жилье.
Недвижимость по видам
Estate of Cyprus окажет вам профессиональную помощь в приобретении недвижимости на Кипре, а также в получении гражданства Кипра и вида на жительство.
С чего начать
Прежде чем уезжать на Кипр окончательно, желательно несколько раз приехать суда и пожить в разное время года месяц – полтора.
- На главной странице необходимо выбрать окошко с консульством Кипра в ближайшем городе (Москва, Краснодар, Самара, Екатеринбург или Санкт-Петербург);
- Далее следует скачать анкету и заполнить ее либо на английском языке, либо латинской транслитерацией русских слов.
Важно! Анкета для провизы заполняется заглавными буквами.
Анкету, заполненную в формате Microsoft Word, необходимо отправить по электронной почте, указанной в анкете. Если все в порядке, на электронную почту вышлют провизу, которую необходимо распечатать и предъявить в аэропорту вместе с загранпаспортом.
- Если во время прошлой поездки было просрочено время пребывания на Кипре;
- Были совершены нарушения законов Кипра;
- Был осуществлен выезд или въезд через территорию Северного Кипра и др.
Чтобы проверить, не находится ли человек в “черном списке”, можно позвонить в миграционный отдел г. Пафоса по тел. + 357 26 007496 и сообщить фамилию и паспортные данные.
- Проходящих военную службу и призывников;
- Служащих в силовых структурах;
- Имеющих доступ к государственной тайне;
- Имеющих долги по кредитам, налогам, алиментам от 30 000 руб.;
- Подозреваемых или осужденных за совершение правонарушения.
Служащих в силовых структурах;.
