Уровень жизни и стоимость продуктов и недвижимости в Австрии

Социальное обеспечение

Заработки, гражданские права мужчин и женщин в Австрии находятся на одном уровне. В государстве действует социальная программа, согласно которой в перечень льгот входят:

• пособия безработным;
• медицинская поддержка;
• месяц оплачиваемого отпуска;
• страхование от несчастных случаев;
• пенсия;
• масштабное государственное жилищное строительство.

Кроме того, предусмотрены семейные пособия, ряд других льгот.

страхование от несчастных случаев;.

Транспортные расходы

Расходы на транспорт в Австрии также отличаются от российских в большую сторону, особенно это касается цен на бензин и за такси.

В России за то же самое придется заплатить соответственно 7 10 и 25 30 евро.

Цены на продукты питания

Цены на продукты в Австрии могут различаться в зависимости от супермаркета. Поэтому перед совершением покупки целесообразно «присмотреться» и выбрать приемлемый в этом плане магазин. Для особо экономных существуют маркеты оптовых цен, но вот качество товаров там зачастую бывает не самым лучшим.

Немаловажную роль играет место покупки. К примеру, легендарный шоколадный торт «Захер» можно купить как за 20 евро в городе, так и раза дороже в аэропорту. Такая же ситуация с кофе и сырами. В стране существуют фермерские рынки, где стоимость продуктов значительно ниже, чем в супермаркетах. А товар, как правило, местного домашнего производства. Хотя Вене в этом случае не повезло: тут продукты с рынка значительно дороже магазинных аналогов.

К примеру, легендарный шоколадный торт Захер можно купить как за 20 евро в городе, так и раза дороже в аэропорту.

Стоимость жизни в Австрии

Особенности бюджета

По российским меркам, в особенности с учетом текущего курса валют, Австрию сложно назвать самым недорогим местом для жизни, хотя в недавнем времени здешние цены были вполне приемлемы для россиян со средним доходом. Но для многих европейцев Австрия по-прежнему является привлекательным направлением не только для комфортной и безопасной жизни, но также для шопинга и покупки продуктов питания. Плюс, стоимости недвижимости в стране далеко, к примеру, до Великобритании и Франции: здесь по-прежнему можно приобрести жилье за адекватный бюджет, и оно будет стабильно расти в цене.

Наиболее высокая стоимость жизни, наряду с соответствующим ее качеством, ждет иностранцев в Вене, столице Австрии. Хотя и тут все относительно. Так, иностранцы из Великобритании и Франции находят жизнь в Австрии относительно дешевой, в то время как для граждан Нидерландов, Испании или России цены в Австрии выше, чем в их родных странах.

Для обеспечения равного уровня жизненного комфорта и с учетом аренды жилья в российской и австрийской столицах, в Москве потребуется бюджет в €1350, а в Вене €1640. Учитывая, что средняя зарплата в Австрии после уплаты налогов составляет менее €2000, около трети дохода населения уходит на оплату жилья.

Безусловно, стоимость жизни варьируется в зависимости от местоположения (жизнь в городском центре всегда дороже, чем в сельской местности) и личных пристрастий – фактора, который критическим образом может повлиять на состояние банковского счета.

Главные статьи расходов – недвижимость (цены на жилье в Австрии стремятся к астрономическим показателям) и обучение детей в международных школах; из семейного бюджета, выделенного на продукты питания, львиная доля будет тратиться на покупку зимой свежих овощей и фруктов.

Цены на продукты

Стоимость продуктов в Австрии – одна из самых высоких в Европе. Минимизировать расходы можно, покупая продукты в сетевых магазинах, а готовить и питаться дома – оптимальный выход для тех, кто нуждается в экономии семейного бюджета. Самые приемлемые по ценам – сетевые супермаркеты Penny Markt и Zielpunkt, а наиболее высококлассные и, соответственно, дорогие – Spar Gourmet и Merkur. С другой стороны, в Австрии довольно дешевый алкоголь. Так, бутылку столового вина можно приобрести за €2, а банку пива в супермаркете – от €0,8.

В среднем стоимость основной продуктовой корзины следующая:

• Молоко (1 л) – €1,04
• Батон свежего белого хлеба – €1,54
• Рис (1 кг) – €1,68
• Яйца (12 шт.) – €3,11
• Сыр местного производства (1 кг) – €9,76
• Куриное филе (1 кг) – €8,5
• Фрукты (яблоки, апельсины) – €2,0-2,3
• Овощи (томаты, картофель) – €1,6-2,5
• Питьевая бутилированная вода (1,5 л) – €0,67
• Бутылка вина – €5
• Местное пиво (0,5 л) – €0,93
• Импортное пиво (0,33 л) – €1,2
• Пачка сигарет (Marlboro) – €4,8

Обед в недорогом ресторане или заведении фаст-фуда типа McDonalds обойдется в €7-€9, а обед на двоих, состоящий из трех блюд, в ресторане среднего ценового диапазона стоит около €40. За местное или импортное пиво в ресторане придется заплатить около €3,5.

Одежда, развлечения, коммуникации

Джинсы Levi’s можно приобрести за €77, летнее платье за €35, а мужские туфли или пара кроссовок Nike обойдутся в €80-€100.

За абонемент в фитнес-клуб придется заплатить порядка €32, часовая аренда теннисного корта обойдется в €15, а один билет в кино стоит €9,8.

1 минута разговора по мобильному телефону оценивается в Австрии в €0,07, а месяц безлимитного интернета (скорость 10 Mbps) в среднем по стране обходится в 20 евро.

Аренда и содержание недвижимости

Иностранцы, не являющиеся гражданами ЕС и желающие приобрести недвижимость в Австрии, для начала должны получить специальное разрешение на покупку по месту регистрации будущего жилья. Как правило, это делается быстро – и не сопровождается дополнительными сложностями, если соблюдены все требования австрийских властей. Что касается аренды, то цены на нее значительно варьируются в зависимости от местоположения жилья. В Вене усилия правительства по строительству государственных жилых домов со льготными арендными ставкам позволяют найти доступные варианты даже в престижных районах. Как правило, это компактные квартиры, небольшие по площади, но приемлемые по стоимости аренды.

При подписании договора аренды квартиросъемщик должен учесть дополнительные расходы, эквивалентные арендной плате за два месяца (при привлечении риэлтора – оплата в размере двух-трех месяцев аренды). Эта сумма вносится в качестве безвозвратного депозита.

Долгосрочная аренда жилья с одной спальней на окраине или в центре австрийских городов обходится в €500-€650 в месяц (€550-€770 в Вене).

Цены на коммунальные услуги достаточно разумны по европейским меркам, но высоки в сравнении с российскими тарифами: стоимость электроэнергии и газа (вода, как правило, включена в аренду), составляет около €150-€200 в месяц за квартиру площадью 100 кв. м.

Образование

Иностранные резиденты имеют право бесплатно обучать своих детей в австрийских школах. При этом стоит заметить, что учебная программа ведется на немецком языке, и если ребенок им не владеет, то обучение будет невозможно. В крупных городах Австрии есть множество международных школ, хотя стоимость обучения может быть довольно высокой – около €18 000 в год. Цены будут варьироваться в зависимости от школы и возраста ребенка. Поэтому иностранцы, приезжающие в Австрию по трудовому договору, стараются договориться с работодателем – и сделать оплату обучения детей частью рабочего контракта.

В международных школах можно обучаться как по учебному плану своей страны, так и по программе международного бакалавриата (IB), а преподавание ведется как на английском, так и на родном языке ученика. Многие иностранцы предпочитают отправлять своих детей именно в такие учебные заведения, чтобы устранить сложности языкового барьера, и позволить детям продолжать знакомую учебную программу с привычным стилем преподавания. Несмотря на высокую стоимость, число мест в популярных школах строго ограниченно.

Частью государственной системы образования также являются двуязычные школы, в которых преподавание ведется на английском и немецком языках. В них ученики быстро овладевают навыками разговорной речи и имеют возможность общаться с местными школьниками – а обучение зачастую бесплатное.

Транспорт

В большинстве австрийских городов хорошо развита система общественного транспорта. Крупные мегаполисы имеют подземное метро, ​​трамвайные линии, автобусы и даже пригородные железные дороги, в то время как отдаленные и провинциальные города располагают одним-двумя видами транспорта. По сравнению с российскими условиями, общественный транспорт в Австрии дорогой – одна поездка на метро в Вене обойдется в €2,2, а безлимитный месячный проездной на все виды транспорта стоит €48,2.

Улицы многих городов приспособлены для передвижения на велосипеде, арендовать который можно за €5/час.

Владеть автомобилем в Австрии – довольно накладно. Так, машина марки Volkswagen Golf обойдется здесь на 44% дороже, чем в Москве (€20 100 в сравнении с €13 900), а стоимость литра топлива в Австрии более чем вдвое превосходит российскую цену (€1,22 против €0,57), жизнь автомобилиста осложняется вопросом парковки, причем как по стоимости, так и по числу свободных мест.

Медицинское обслуживание

Иностранцы, приезжающие в Австрию, могут быть уверены, что находятся в стране с одной из лучших систем здравоохранения в Европе. Работающие здесь граждане других стран (и платящие налоги) имеют доступ к бесплатному государственному здравоохранению. Понятие «бесплатно» в отношении австрийской медицины – весьма условно, поскольку существует система обязательного медицинского страхования, в рамках которой медицинские страховки оплачиваются в долях самими работниками и их работодателями.

Благодаря широкому покрытию обязательной страховки большинство жителей не тратят деньги на покупку частных медицинских страховых полисов. Тем не менее владельцы частных медицинских страховок имеют доступ к большему числу услуг при меньшем времени ожидания.

Базовые медицинские услуги включают в себя лечение в государственных больницах, медикаменты, основную стоматологическую помощь и консультации некоторых специалистов. Эти услуги бесплатно предоставляются всем гражданам и резидентам Австрии, а также туристам и тем, кто пребывает в стране на временной основе. Европейцы из стран, с которыми у Австрии подписаны взаимные соглашения в области здравоохранения, также могут использовать на территории Австрии Европейскую карту медицинского страхования (EHIC).

Законы о рецептурных препаратах в Австрии очень строги. Например, антибиотики, которые во многих странах доступны в свободной продаже, в Австрии продаются только по рецепту – и должны быть предписаны врачом. Большинство расходов на приобретение рецептурных препаратов покрываются государственной программой медицинского страхования (страховыми медицинскими кассами), однако иностранцы в любом случае должны вносить номинальную плату за медикаменты. Обладатели частных страховок приобретают лекарства за свой счет, а затем отправляют квитанции страховой компании для возмещения стоимости.

За неимением страховок разовое посещение врача обойдется в €25-€70.

Для обеспечения равного уровня жизненного комфорта и с учетом аренды жилья в российской и австрийской столицах, в Москве потребуется бюджет в 1350, а в Вене 1640.

Коммунальные платежи

Размер коммунальных платежей формируется от разных критериев, но если отталкиваться от приблизительных цифр, то мы получаем следующие показатели за разную жилую площадь:

160 Апартаменты с 3-мя спальнями.

Недвижимость и уровень жизни в Австрии и Венгрии: сравнение цен на жилье и продукты

Когда-то Австрия и Венгрия входили в одноименную империю. Сегодня же они являются полноправными членами ЕС, а поскольку от СНГ находятся недалеко, нередко становятся новым домом для эмигрантов. Портал «ЗаграNица» сравнил цены и уровень жизни в двух странах

Рис 1 кг 1,56 евро.

Социальные взносы:

Из них с сотрудника

На пассивные доходы.

Цены на товары

Цены на товары в городах Австрии, включая Вену, лишь немного выше, чем в крупных российских городах.

Как вы видите, цены на одежду в Вене (причем, брендовую!) сопоставимы с ценами в российских супермаркетах.

Цены на аренду недвижимости в Австрии в туристических городах и горнолыжных курортах довольно схожи и значительно зависят от района города, в котором будет располагаться квартира.

Содержание недвижимости в Австрии в 2022 году

Система расходов на содержание недвижимости в Австрии значительно отличается от российской. Тем не менее, при ближайшем рассмотрении она оказывается удобной и понятной.

Содержание недвижимости в Австрии в 2022 году.

Отдых в Австрии

Самые популярные сегодня горнолыжные курорты расположены в землях Тироль, Зальцбургерланд, Штирия, Каринтия. Они имеют полное право стоять в ряду лучших: отличные трассы, много новых подъемников, везде есть снежные пушки.

Цены на ски-пассы варьируются от 30 до 50 евро.

Австрия — страна музеев. Так, посетить дворец Шенбрунн можно за 12.9, Бельведер — за 12.50 евро, Дом Моцарта откроет свои двери за 6 евро.

Билеты в другие музеи обойдутся взрослым в среднем в 9-15, а детям — в 4-7 евро.

Справедливо будет отметить, что ряд эмигрантов отмечают и ряд негативных моментов, среди которых высокие налоги, недостаток парковок в крупных городах и режим работы магазинов до 19 часов.

Стоимость недвижимости в Вене в 2019 году

К тому же существует большой разрыв между новостройками, которые здесь практически отсутствуют ввиду того, что Внутренний город объявлен нематериальным достоянием ЮНЕСКО и смена его облика практически невозможна.

Индекс стоимости жизни в странах Европы

Свежие данные за январь 2022 от Numbeo. Индекс стоимости жизни по европейским странам. В конце эти же данные, но уже в табличке.

Немного пояснений. Показатели по странам выставлены относительно города Нью-Йорк (NYC), который имеет индекс 100 (%). Например, если страна имеет индекс аренды 120, это значит, что в среднем стоимость жилья в этой стране на 20% выше, чем в NYC. Если индекс аренды равен 70, значит средняя стоимость аренды на 30% меньше, чем в NYC.

Индекс стоимости жизни основан на показателях стоимости товаров, продуктов, а также цен в ресторанах, на общественный транспорт и коммунальные услуги. Не включает стоимость аренды и покупки жилья.

Индекс аренды — средняя стоимость аренды по сравнению с NYC.

Индекс продуктов — средняя стоимость продуктов по сравнению с NYC.

Индекс ресторанов — цены за еду и напитки в ресторанах.

Индекс покупательной способности показывает уровень возможности покупок товаров и услуг в стране. Например, показатель 40 говорит о том, что жители со средней зарплатой по стране могут позволить себе покупать на 60% меньше, чем жители NYC.

Источник данных: numbeo.com

В принципе ни какие страны, кроме совсем уж карликовых образований, так усреднять нельзя.

Налогообложение в стране

Каждый гражданин платит в казну разные суммы в зависимости от того, сколько он зарабатывает в год. Если годовой заработок не превышает 25 тысяч евро, доходный налог будет минимальным — 35 %. Больше всего в казну отчисляют те, кто зарабатывает за год 60 000 EU и больше, они должны отдать государству 50% своего дохода.

НДС здесь составляет 20 %, пошлину за наследство и оформление дарственной отменили еще в 2008 году. При продаже недвижимости государство забирает себе 3,5 % от суммы сделки, но если торговля осуществляется близкими родственниками, то эта цифра — всего 2 %.

Необлагаемый минимум 11000€. Высшая ставка применяется к суммам, превышающим 1000000€.

Зарплата наемных сотрудников выплачивается 14 раз в год: по одной в календарный месяц, затем перед летним отпуском и последняя перед рождественскими вакациями. Две последние не входят в базу обложения.

Другие налоги для физических лиц:

• На покупку автомобиля: 68 – 82 на каждую единицу мощности двигателя, помимо НДС, включенного в цену (при покупке нового транспортного средства)
• Дорожный налог на развитие магистралей. Можно приобрести стикер, клеящийся на стекло на сроки от 10 до 365 дней по цене от 8,40 до 80,60 евро. За неуплату предусмотрен штраф от 300 до 3000€.
• Гипсовый сбор берется с туристов, отдыхающих на горных курортах.
• Верующим придется заплатить церковный налог в объеме 1,1% от дохода. Поэтому не стоит декларировать свои религиозные убеждения в процессе иммиграции.
• На телевизор — 25€ ежемесячно на каждый аппарат.

Можно приобрести стикер, клеящийся на стекло на сроки от 10 до 365 дней по цене от 8,40 до 80,60 евро.

Как быть с транспортом?

На данную статью расходов может уходить около 33-40 евро в месяц. Проездной безлимитный билет на месяц обойдется вам всего в 33 евро. Лучше всего оформить его на год, и использовать метро, электрички, автобусы и трамваи внутри города, ведь документ действует на всех видах транспорта. Есть возможность выбора – внести всю сумму сразу либо разделить ее на 12 месяцев, за счет чего, собственно, и получится 33 евро в месяц. Студенты, которым нет 24 лет, будут платить в два раза меньше. Однако многие жители предпочитают ездить на велосипедах – дешевле, к тому же здесь достаточно хорошо развита сеть велодорожек. Многие отдали предпочтение известной системе CityBike, ведь первый час езды здесь бесплатный, а каждый следующий час обойдется в 1 евро.

Есть магазины и сети супермаркетов, где цены на продукты будут на порядок выше.

Работа и зарплаты в Австрии

Для успешного поиска работы в Вене и других австрийских городах соискатель должен обладать достаточным опытом, образованием и знанием немецкого/английского языка. Иностранцам из третьих стран, включая Россию и Украину, конкурировать за рабочие места с австрийцами и европейцами очень тяжело. Самый реальный шанс для трудоустройства заключается в получении Голубой карты ЕС или RWR Card, в основе которой лежит система баллов.

Кроме того, для поиска работы уже на австрийской территории для зарубежных соискателей с высокой квалификацией существует специальное разрешение The Jobseeker Visa, которое выдается на 6 месяцев. В течение этого периода необходимо найти вакансию. Наиболее востребованные профессии в Австрии в 2022 году – это опытные инженеры и строители, дипломированные медсестры и сертифицированные социальные работники по уходу за пожилыми и больными людьми.

На законодательном уровне минимальных ставок оплаты труда в Австрии не предусмотрено. В каждой отрасли экономики этот вопрос регулируется с помощью общенациональных коллективных договоров. В целом работники получают минимум 1,5 тысяч евро в месяц (плюс-минус 200 евро). Средняя зарплата в Австрии в 2022 году до уплаты налогов составляет около 40,9 тысяч евро в год или 3,4 тысячи евро в месяц. После всех вычетов остается порядка 2,2 тысяч евро.

Большинство курсов представлено на немецком языке.