Медстраховка для получения ВНЖ
Оформление медицинской страховки для получения вида на жительство в Турции имеет свои особенности и это надо обязательно учитывать, чтобы избежать отказа в предоставлении Икамета.
Получить необходимый документ можно, пройдя медицинское обследование, как в госкомпании SGK, так и в частных фирмах, имеющих лицензию на выдачу подобных полисов.
В случае выявления у человека тяжелых недугов, носящих хронический характер, а также заразных заболеваний, представляющих угрозу для окружающих, в получении медицинской страховки может быть отказано.
Пожилые люди, чей возраст превышает шестьдесят пять лет, также могут столкнуться с нежеланием страховой компании заключать договор. Но при отсутствии тяжелых заболеваний отказать заявителю страховщики не имеют права.
Страховка вне зависимости от возраста человека должна покрывать:
- услуги скорой медицинской службы;
- обслуживание больных в поликлинике;
- лечение в стационарных условиях;
- расходы на лекарственные препараты и медицинские товары.
Для граждан РФ при получении вида на жительство сроком не более полугода получение медицинской страховки не обязательно. Достаточно российского полиса, если он оформлен в полном соответствии с вышеприведенными требованиями, заверен нотариально в переводе на турецкий язык.
обслуживание больных в поликлинике;.
Заключение брака
Универсальный для всех стран мира способ, которым стабильно пользуется как минимум треть желающих иммигрировать. Заключение брака является достаточной причиной для предоставления ВНЖ, для этого нет необходимости подтверждать доход и соблюдать другие формальные процедуры.
Достичь брака с гражданином Турции можно разными способами: как естественным путём, так и через брачные агентства (для женщин). Кроме того, плательщиком в таком случае является гражданин Турции – услуги большинства агентств бесплатны.
Для того, чтобы ВНЖ по браку начал действовать, достаточно обратиться в соответствующие службы, обеспечивающие нужды иммигрантов, со свидетельством о браке.
Предоставление статуса беженца.
Как подать документу на икамет Турции в 2022 году иностранному гражданину
Чтобы получить карточку, иностранец должен выполнить несколько шагов:
- Подать заявление в миграционную службу Турции, что в 2022 году можно сделать посредством интернет-портала https://e-ikamet.goc.gov.tr, через Консульство Турции в стране постоянной регистрации и через доверенное лицо.
- Подготовить документы, приложив их к заявлению:
- копия и оригинал загранпаспорта;
- фотографии заявителя;
- право на ВНЖ – в случае покупки недвижимости это ТАПУ;
- ИНН;
- справка из МВД своей страны об отсутствии судимости;
- медицинская страховка, оформить которую можно в частной и государственной клинике страны;
- подтверждение оплаты государственной пошлины.
- Явиться на рандеву в миграционную службу Турции в назначенный день.
- Получить карточку икамет (ВНЖ) и наслаждаться южным солнцем в собственных апартаментах.
Важно! Срок рассмотрения заявления иностранца на ВНЖ составляет от 1 до 2-х месяцев. В период коронавирусной пандемии срок может быть увеличен по причине закрытия ряда ведомств страны.
В первом случае приехать в страну придется на заключительной стадии подписания документов.
Как живется в стране с ВНЖ
Оформить в Турции вид на жительство для украинцев или россиян не составит труда. Для этого нужно подготовить документы и подать заявку. Если заявитель выполнил все требования, икамет выдадут в течение 90 дней.
Лица, которые получили ВНЖ в Турции, должны быть готовы к тому, что:
- находиться за пределами страны можно не дольше, чем три месяца в течение полугода, иначе икамет аннулируют;
- вид на жительство не дает право на работу, разрешение нужно оформлять дополнительно;
- Турция не входит в Шенгенскую зону, поэтому без визы страны Европы нельзя посетить;
- существует языковой барьер, многие турки не знают английский язык;
- русскоязычные и англоязычные школы платные;
- граждане, которые находятся в Турции свыше 6 месяцев в году, являются ее налоговым резидентами;
- владельцы квартир обязаны платить налог на приобретение недвижимости (стандартная ставка 4 % от кадастровой стоимости, до 31 марта 2019 года на оформление тапу применялась пониженная ставка – 3 %). Если жилье сдается, нужно платить налог при сдаче недвижимости в аренду.
Важно помнить, что у человека, который получил разрешение на проживание в Турции, появляются не только права, но и обязанности.
Лица, которые получили ВНЖ в Турции, должны быть готовы к тому, что.
ВНЖ в Турции при покупке недвижимости
Приобретение любой недвижимости иностранцем в Турции – одна из причин, которая может повлиять на получение ВНЖ. При этом не важно, по какой цене она приобретена и в каком месте. Главное, чтобы гражданин России (или другой страны) был указан как собственник и был вписан в специальный документ.
Заявление соответственного образца.
Вид на жительство на гуманитарных принципах
Такой вид на жительство предоставляется если:
- нахождение человека в Турции соответствует общественной безопасности или государственной необходимостью;
- решение о депортации находится в суде или его пока невозможно реализовать;
- выезд за пределы Турции невозможен по каким-либо причинам;
- нарушены или затронуты права несовершеннолетнего ребенка;
- существуют чрезвычайные обстоятельства, которые препятствуют выезду из Турции;
- человек защищен международными правами
Если человек пострадал от действий таких людей, то ему дадут вид на жительство сроком на 1 месяц 30 дней.
Покупка жилья и получение ВНЖ в Турции
Чуть ли ни половину стендов на российских выставках зарубежной недвижимости занимают застройщики и агентства Турции. Они сулят «рай на земле», который, к тому же, приносит приличный доход. Насколько справедливы эти доводы? Давайте разберемся.
Чаще всего россияне покупают квартиру в Турции по трем причинам.
Причина 1. «Хочу получить вид на жительство или гражданство»
Если купить жилье по любой стоимости, можно подать заявку на оформление вида на жительство (ВНЖ) на основании ТАПУ (свидетельства о собственности) и регулярно его продлевать – ежегодно или чаще, смотря на какой срок выдают. Далее можно подать заявку на гражданство, при условии, что вы за пять лет пребывания в стране не выезжали дольше, чем на шесть месяцев (в совокупности). Его могут дать, а могут – и не дать. Но если вы купите жилье за $250 тыс., гражданство дают сразу, не дожидаясь пяти лет. Однако эту недвижимость нельзя будет перепродавать еще три года.
Не так давно размер минимальных инвестиций в недвижимость для получения гражданства Турции сократился с $1 млн до $250 тыс.
Уточним, что турецкое законодательство в последние годы стремительно ужесточается, как и борьба с нелегалами. И если раньше ВНЖ на основании свидетельства о собственности давали без особых проблем, то сейчас за ним нужно побегать. Иногда в ВНЖ на основании имеющейся собственности отказывают, но не надо опускать руки. Могут дать и со второй-третьей попытки.
Более того: даже получив ВНЖ, не следует расслабляться. Вожделенная «корочка» означает: вы должны жить в Турции не менее восьми месяцев в году. Причем ВНЖ не дает права на работу. Об этом, кстати, некоторые турецкие работодатели и риэлторы умалчивают.
По ВНЖ работать запрещено, можно работать дистанционно на РФ или другую страну, подтверждая это документами, если запросят, или получать рабочую визу/рабочее разрешение у местного работодателя.
Нелегальная работа чревата неприятностями. Если вы попались – у вас в Турции только квартира, а дел особых нет – то минимум попадете на штраф (размер определяет инспектор), максимум – заставят уехать из страны.
Получить ВНЖ и не жить в Турции, приезжая время от времени в ожидании подачи документов на гражданство, не вариант. Не забываем про условие «не более полугода отсутствия за пять лет». Если вы это не соблюдаете, ваш ВНЖ могут аннулировать либо просто не продлить. И прости-прощай гражданство.
Причина 2. «Хочу круглый год жить у моря»
Да, у Турции немало бесспорных плюсов: солнце, море, дешевые фрукты и овощи. Но при этом имейте в виду – центрального отопления тут нет. А квартиры сплошь отделаны гранитом и мрамором – не «понтов» ради, а потому, что в Турции это практически самый дешевый стройматериал. Всю зиму местные жители греются кондиционерами-обогревателями либо импровизированными «буржуйками». Да-да, в Турции до сих пор в ходу то, что в России забыто.
Справедливости ради сообщим: в некоторых «домах нового поколения» предусмотрены как минимум трубы, к которым можно прикрутить привычные нам батареи, и запустить локальное теплоснабжение. Но не везде. При выборе жилья на это обращают внимание, увы, не все. Тем более, что многие покупают квартиры в Турции летом.
Ну и климат: в наиболее популярных для покупки жилья Анталии и Алании летом жарко и влажно, а зимой – холодно и опять же влажно. Полноценно существовать можно только в помещениях с кондиционерами. Климат на порядок лучше на курортах вроде Фетхие, Мармарис, Кушадасы, облюбованных англичанами Каше и Калкане, но там и жилье намного дороже.
В Аланье бюджеты на жилье стартуют от 35 тыс. евро. Если в более престижных Кушадасы или Мармарисе хоть и с трудом, но можно присмотреть квартиру за 40-45 тыс. евро, то в Каше и Калкане жилье дешевле, чем 80-90 тыс., наверное, и не найти. В последние годы на выставках активно продвигают Мерсин – дескать, крупный красивый город, квартир много, русских мало, налетай! Но почему-то агенты забывают уточнить: именно неподалеку от Мерсина строится первая в Турции атомная электростанция. И если помножить сейсмически активную зону на потенциальную халатность строителей, то сами понимаете… Плюс с той же влажностью в Мерсине летом хуже, чем в Аланье.
Причина 3. «Куплю жилье – сдам в аренду»
Давайте прикинем расходы:
1. Покупка жилья. При большом желании можно уложиться даже в 1 миллион рублей, но это будет жилье в сотнях километрах от моря, причем в поселке городского типа, где пасутся козы. Там и самому жить не захочется, и сдать не получится. Квартира в новом доме площадью от 25 до 60 кв. м в пешей доступности от моря в среднем стоит $35-40 тысяч.
2. Ипотека. Можно купить квартиру в ипотеку, в долг местные банки выдают до 75% от суммы. По данным на сентябрь 2018 года, ипотечная ставка в Турции – 7%, причем в лирах, что сейчас действительно выгодно (в стране инфляция).
3. Налог (подобие налога на имущество). Сначала он единоразовый – 4% от стоимости недвижимости, далее ежегодный – 0,2%.
4. Дополнительный платеж – так называемый «айдат», или плата за содержание комплекса. Сюда входят уход за домом-садом-бассейном и любые работы, включая экстренные. Он может составить от нескольких десятков до нескольких сотен лир (примерно от 400 до 3000 рублей в месяц в зависимости от выбранной недвижимости).
5. Коммунальные платежи за воду, электричество. Заложите на воду со светом 100-150 евро в месяц вне зависимости от сезона. Готовят тут на газе, его привозят в баллонах. Есть дома с централизованной газовой системой. Газ недорогой, а вот те же кондиционеры с учетом необходимости постоянно охлаждать воздух летом и согревать зимой, могут обойтись в сумму до 300 евро ежемесячно. Ну и, по-хорошему, в доме нужен еще и генератор электричества. В разных городах, конечно, по-разному, но в той же наиболее популярной Аланье зимой – вечные перебои со светом.
А теперь оценим перспективы аренды:
К сожалению, россияне часто «ведутся» на громкие обещания местных риэлторов в духе: «Мы сдадим вашу квартиру в аренду, ни о чем не беспокойтесь!». Если у вас договоренность с компанией на комиссию (процент от сдачи), не исключено, что потом вам могут сообщить, что весь год квартира простаивала, но по приезду вы поймете, что здесь жили арендаторы.
Бывает и такое. Вам продают квартиру «с гарантией сдачи в аренду». В договоре прописывают, что вы купили квартиру, допустим, за $60 тыс. и что компания берет на себя обязательства по управлению недвижимостью. И все те месяцы, когда квартира вам не нужна, обязуются выплачивать вам по $400 в месяц, поскольку «спрос на подобную недвижимость очень большой».
Проходит год-полтора. Вы получаете на счет оговоренную сумму. Однако в один прекрасный момент компания сообщает: «К сожалению, у нас изменились планы, мы не намерены продлять договор. Но, как видите, квартира сдавалась прекрасно, и у вас хлопот с арендаторами не будет. Всего вам наилучшего!».
Однако арендодателей почему-то днем с огнем не сыщешь…
А ларчик просто открывался: при продаже агентство «включило» в стоимость вашей квартиры год-два аренды, как раз на такой случай. То есть, компания просто-напросто вернула вам часть переплаченных денег, при том что недвижимость стоила в полтора-два раза дешевле.
Также знайте, что сдавать квартиру в Турции может быть еще и рискованно. Только один печальный, но весьма распространенный пример: допустим, в квартиру заселяется турок. Внезапно он теряет работу (ну или делает вид, что «теряет»). Согласно местному законодательству, выселить его вы не имеете права, даже если он не платит месяцами и годами (разве что, если докажете, что арендатор превратил квартиру в бордель или наркопритон). Логика государства – у этого человека нет другой крыши над головой. И турок будет жить, а вы будете за свет, за газ и т. д. Суммы – колоссальные.
И если турецкий клан может себе позволить собраться мужским коллективом и вышвырнуть нахала на улицу с настоятельным советом «не возвращаться» (сделав это так, чтобы полиция «не обратила внимания»), то иностранцам это вряд ли сойдет с рук.
Кому, как и где стоит покупать квартиру в Турции?
Где – в городе, который лично вам нравится и подходит для проживания. С поправкой на климат: не везде в Турции море и солнце, в континентальной ее части погода как в Москве.
Как – изучите сайт sahibinden.com (им пользуются сами турки) – предложение, цены. И обратитесь к проверенному риэлтору. Лучше заплатить ему $1 тыс., чем отдать лишние $40 тыс. застройщику по незнанию.
Кому – тем, кто любит страну, ее климат, готов уважать местные обычаи, для кого «айдат» и коммунальные платежи не станут обузой и кому отказ в ВНЖ или гражданстве не разобьет сердце.
Тогда любой случайный «бонус» – в виде ВНЖ, налаженного делового партнерства и, соответственно, рабочего места, небольшого дохода от появившихся со временем арендаторов – вас очень порадует. Но только ради этого покупать квартиру в Турции не рекомендуем.
Там и самому жить не захочется, и сдать не получится.
Почему могут отказать
Конечно, решение о предоставлении вида на жительства сугубо индивидуально. Процент отказа невысок, но все равно имеет место. Чаще всего причинами отказа могут выступать следующие:
- предоставление неполного пакета документов;
- предоставление неправильно заполненных бумаг;
- предоставление фиктивных документов;
- наличие запрета на посещение страны;
- неоплаченные штрафы за нарушение визового режима;
- отсутствие оснований для длительного нахождения в стране;
- угроза государственной или общественной безопасности;
- наличие заболеваний, которые несут опасность заражения.
наличие запрета на посещение страны;.
ВНЖ для владельцев недвижимости
Владение недвижимостью в Турции — достаточное основание для оформления краткосрочного ВНЖ. При этом стоимость жилья не имеет значения: ВНЖ имеют право получить как владельцы элитных вилл, так и дешёвых квартир.
Чтобы получить ВНЖ на основании владения недвижимостью, вы должны предоставить свидетельство о собственности — ТАПУ. Супруга, несовершеннолетние дети и родители также могут получить статус резидента.
Владельцы недвижимости получают ВНЖ на 1-2 года, его можно продлевать.
Документы для получения ВНЖ для владельцев недвижимости:
- Заявление на получение разрешения на проживание
- 4 биометрические фотографии
- Оригинал и копия паспорта. Срок действия паспорта должен превышать срок запрашиваемого ВНЖ минимум на 60 дней
- Копия свидетельства о собственности на недвижимость — ТАПУ
- Справка из Кадастрового управления о том, что ТАПУ действительно
- Действующая медицинская страховка на весь период пребывания. Детям до 18 лет и взрослым старше 65 лет страховка не требуется
Претендент должен владеть турецким языком.
Способы и основания для получения
Желающим пройти получение ВНЖ Турция предлагает несколько программ легализации, в каждой из которых есть правила подготовки и подачи документов. Выбор зависит от наличия возможностей, оснований и целей:
- трудоустройство. Необходимо найти удаленно вакансию на форумах, сайтах (местных, международных) и связаться с работодателем, чтобы он оформил разрешение на работу (выдается в госструктурах);
- воссоединение с семьей. Вариант для тех, у кого близкий родственник живет в Турции на легальном основании, имеет гражданство. Семейный ВНЖ требует наличия подтверждения родства;
- бизнес-иммиграция;
- приобретение недвижимости;
- образование (поступление студентов в местный вуз, стажировка по обмену и пр.);
- беженство;
- туризм.
Помимо перечисленных способов, можно оформить ВНЖ в Турции при покупке недвижимости. Условие – собственник должен быть вписан в документ о собственности на недвижимое имущество (Тапу). Не имеет значения расположение объекта и стоимость. Легализацию проходят, как владельцы шикарных вилл, так и собственники недорогих квартир. Любой из перечисленных ВНЖ надо вовремя продлевать.
Одна из лучших компаний Allianz.
Как получить вид на жительство в Турции
Для того чтобы получить ВНЖ в Турции в 2022 году иностранцу, как и прежде, требуются конкретные основания. Благо иммиграционная политика в стране вполне лояльна, даже при наличии определенных проблем последних лет, включая миграционный кризис. ВНЖ в Турции бывает краткосрочным и долгосрочным, период действия составляет от 6 месяцев до 5 лет. В целом местные законы предусматривают ряд причин, позволяющих оформить вид на жительство в Турции.
Воссоединение семьи.
Официальное трудоустройство.
Бизнес и инвестиции.
Учеба в университетах, проведение научных исследований и посещение языковых курсов.
Гуманитарные причины (выдается беженцам или жертвам торговли людьми).
Краткосрочный ВНЖ с целью лечения в турецких медицинских учреждениях, а также при посещении страны в качестве туриста на период более 3 месяцев.
Важно. Турецкие власти предоставляют вид на жительство при покупке недвижимости в Турции.
Обычно для оформления вида на жительство в Турции необходимо иметь открытую долгосрочную визу, которая выдается сотрудниками турецкого Консульства в стране иностранца. После переезда в течение 1—2 месяцев, в зависимости от гражданства кандидата, заполняется онлайн-заявка и в управление по делам иммиграции подается перечень установленных документов (см. ниже). В большинстве случаев первоначально ВНЖ в Турции выдается на один год с правом продления.
Для полноценной жизни в Турции, включая возможность покупки автомобиля, открытия счета в банке, осуществления коммунальных и иных платежей, иностранец должен получить персональный налоговый номер (Vergi Numerasi). Для этого следует обратиться в местное налоговое управление.
Беспрерывное, а главное, законное нахождение на турецкой территории в течение 5 лет, позволит подать документы на гражданство Турции. Долгосрочный вид на жительство или ПМЖ в Турции предоставляется после 8 лет проживания в стране. Отсутствие в государстве в течение 4 месяцев подряд является основанием для аннулирования ВНЖ.
Гуманитарные причины выдается беженцам или жертвам торговли людьми.
Что такое ВНЖ в Турции?
- Оформление страховки и лечение в больницах государства.
- Покупка автомобиля и приобретение водительских прав.
- Обращение за ипотечными кредитами по правам гражданина державы.
- Обучение детей в школе от государства.
- краткосрочный или Kısa Dönem İkamet İzni;
- долгосрочный или Uzun Dönem İkamet İzni.
- Все, кто не имеет загранпаспорта, срок действия которого должен быть больше на 60 дней длительности ВНЖ.
- Люди с санкцией на въезд в Турецкую республику.
- Лица, каким-либо образом угрожающие правопорядку и защищенности.
- В случае недугов, которые могут нанести вред состоянию здоровья нации.
- Осужденные, совершившие противоправные действия или обвиняемые в злодеянии.
- Совершившим обман при попытке обосновать свой приезд в государство или проживание.
- При наличии долгов и штрафов что до нарушений при получении визы, предыдущего ВНЖ, налогов.
- При отсутствии страховки на всё время пребывания.
- При отсутствии нужной суммы на жизнь на весь период.
- Неисполнение любого из требований для выдачи разрешения, либо их отмена.
- Раскрытие разногласия причин, указанных в ходатайстве и истинной цели.
- В случае присутствия действующих табу на въезд на территорию либо депортации.
- Поддельные документы.
При отсутствии нужной суммы на жизнь на весь период.
ВНЖ при покупке недвижимости в Турции и других странах
Получение вида на жительство (ВНЖ) во многом облегчает жизнь в другой стране. Как правило, иностранные граждане могут получить его разными способами, в том числе и при покупке недвижимости. Но дают ВНЖ за инвестиции в недвижимость далеко не во всех странах — в ряде государств есть ограничения.
ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии
В Болгарии получить ВНЖ при покупке недвижимости можно. Но для этого нужно купить недвижимость на сумму от 300 тысяч евро. Только тогда можно претендовать на получение ВНЖ. Если стоимость недвижимости меньше, то иностранец сможет только получить разрешение на более длительное, чем у обычных туристов, пребывание в Болгарии.
ВНЖ при покупке недвижимости в Греции
В Греции ВНЖ тоже дают при покупке недвижимости на определенную сумму. Чтобы получить вид на жительство нужно приобрести в собственность объект, стоящий не менее 250 тысяч евро. При покупке недвижимости на эту сумму, на ВНЖ могут претендовать и супруг-а владельца недвижимости, а также их дети. Еще одна особенность. Претендовать на получение ВНЖ при покупке недвижности можно только в том случае, если она куплена без привлечения заемных средств.
ВНЖ при покупке недвижимости в Испании
Иностранцы могут получить ВНЖ за инвестирование в недвижимость Испании. Но есть условие. ВНЖ дается только при покупке недвижимости стоимостью от 500 тысяч долларов. Если покупка совершается в кредит, то ВНЖ не дается. Также, он не дается, если на недвижимости есть обременение. Но есть и плюс — можно купить несколько объектов недвижимости на общую сумму в 500 тысяч долларов. При этом, если несколько иностранцев покупают один объект, то для получения ВНЖ доля каждого должна быть все равно не менее 500 тысяч долларов, иначе ВНЖ не дадут. На ВНЖ могут претендовать супругсупруга покупателя недвижимости, а также их несовершеннолетние дети.
ВНЖ при покупке недвижимости в Италии
А вот в Италии ВНЖ просто за покупку недвижимости не дают. Причем речь идет о покупке на любую сумму. Обычно иностранный собственник жилья получает основание на оформление длительной визы, с которой он может жить в Италии по 90 дней каждое полугодие. А вот чтобы получить ВНЖ, у иностранца, кроме недвижимости, должен быть пассивный доход, в среднем, на семью порядка 40 тысяч евро.
ВНЖ при покупке недвижимости в Египте
В Египте ВНЖ иностранцам при покупке недвижимости дают. Условия просты. ВНЖ сроком на один год дается при покупке недвижимости стоимостью от 100 тысяч долларов. На три года — при покупке жилья стоимостью от 200 тысяч долларов. А если недвижимость стоит 400 и более тысяч долларов, то ВНЖ в Египте дадут сразу на 5 лет.
ВНЖ при покупке недвижимости в Тайланде
В Тайланде при покупке недвижимости иностранцам ВНЖ не дают. На иностранных собственников жилья распространяется общий визовый режим. Чтобы получить ВНЖ в этой стране следует воспользоваться другими программами, инвестиции в недвижимость тут не помогут.
ВНЖ при покупке недвижимости в Хорватии
В Хорватии покупать недвижимость с целью получения ВНЖ нет никакого смысла. Инвестиции в недвижимость совершенно не дают основания на получение вида на жительство. Даже самая дорогая недвижимость не дает иностранному собственнику никаких привилегий при оформлении ВНЖ.
ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ
В Объединенных Арабских Эмиратах получить ВНЖ можно при покупке недвижимости стоимостью от 270 тысяч долларов. При этом вид на жительство дается на три года. Если же недвижимость стоит более 1 миллиона 360 тысяч долларов, то ВНЖ дается на 5 лет. Еще два условия: иностранец должен быть полноправным владельцем недвижимости и должен иметь ежемесячный доход от 2700 тысяч долларов. Кстати, никаких бонусов при получении гражданства ОАЭ ВНЖ не дает.
ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории
В Черногории ВНЖ можно получить при покупке недвижимости на любую сумму. При этом вид на жительство дается и для супруга-и владельца недвижимости, и для их несовершеннолетних детей. Но и тут есть условие. Недвижимость не должна иметь обременений. Если же покупается земельный участок, то ВНЖ не дается, пока на участке не будет построено здание. Разрешение на временное проживание владельцам недвижимости выдается на год и затем его можно продлевать.
ВНЖ при покупке недвижимости в Грузии
В Грузии получить ВНЖ за покупку недвижимости можно при условии, что ее стоимости не менее 100 тысяч долларов. Вид на жительство дается сроком на один год и затем его можно продлить.
ВНЖ при покупке недвижимости в России (в т.ч. в Крыму)
Покупка недвижимости в России, к сожалению для иностранных граждан, никаких бонусов для получения ВНЖ не дает. Купив недвижимость в РФ, иностранец может лишь получить временную регистрацию по месту пребывания. ВНЖ получается на общих основаниях.
ВНЖ при покупке недвижимости в Турции
В Турции получить ВНЖ (Икамет) можно при покупке любой недвижимости на любую сумму. При этом ВНЖ сразу дается и супругу-е владельца недвижимости, а также их несовершеннолетним детям. Как правило, ВНЖ в Турции оформляется на 2 года, затем его можно продлить. И уже через пять лет владелец турецкой недвижимости может претендовать на получение гражданства Турции. Оформление ВНЖ в Турции занимает минимум времени и усилий.
Следует понимать, что получение ВНЖ очень важная процедура в любой стране мира. Вид на жительство дает множество преференций иностранцу. Именно поэтому в большинстве государств его дают только на определенных условиях.
ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ.
Могут ли отказать
Как правило, с получением ВНЖ проблем не возникает. Но в ряде случаев заявка на получение икамета может быть отклонена. Основанием для отказа может быть:
- отсутствие необходимого документа;
- несоответствие какого-либо документа заявленным требованиям;
- поддельные документы;
- запрет на въезд в Турцию заявителю;
- неоплаченный штраф за нарушение визового режима;
- отсутствие медицинской страховки;
- недостаточное финансовое обеспечение заявителя
Также в выдаче ВНЖ будет отказано, если заявитель:
- имеет судимость или обвиняется в преступлениях;
- сообщил заведомо ложные сведения;
- не смог обосновать цель своего приезда;
- может нести угрозу государственной или общественной безопасности страны;
- является носителем заболеваний, которые могут представлять опасность для общества.
Помимо преимуществ, переезд в Турцию может иметь и минусы.
Визы, ВНЖ и гражданство в Турции
Россиянам не нужно оформлять визу заранее для краткосрочных туристических визитов или деловых поездок в Турцию. Краткосрочный визит не может превышать 30 дней. Однако власти страны с мая до конца 2013 г. продлили допустимый срок пребывания до 60 дней. В общей сложности россияне могут находиться на территории Турции не более 90 дней в течение полугода.
Для поездки в Турцию россиянам нужен действующий загранпаспорт, в редких случаях на границе спрашивают обратный билет, бронь отеля или документ, подтверждающий наличие достаточного количества денежных средств.
Если посетитель вышел за рамки допустимого срока пребывания, то с него будет взиматься штраф при выезде из Турции или ограничен въезд на определенный срок. Даже один день просрочки является нарушением визовых правил. Нарушивший обязан будет заплатить штраф, размер которого пропорционален числу просроченных дней. Если посетитель отказывается платить штраф, въезд в Турцию будет запрещен на пять лет. При просрочке пребывания более 15 дней помимо штрафа автоматически накладывается запрет на въезд в страну. Срок запрета будет зависеть от количества просроченных дней, месяцев или лет.
Граждане России могут находиться и более длительный период в стране, но для этого им нужно обратиться за разрешением на проживание (туристический ВНЖ) в отдел по делам иностранцев в Турции (Yabancılar Şube Müdürlüğü). Его оформляют заранее до окончания разрешенного срока пребывания (лучше за 10 дней) в отделе по делам иностранцев по месту проживания. С таким разрешением можно находиться на территории Турции единовременно до 90 дней. При этом необходимо подтвердить наличие средств на проживание в Турции (не менее $50 в день) и место проживания (Тапу, контракт на аренду, бронь отеля) на весь запрашиваемый период. Получить такой вид на жительство можно один раз в год.
Визы и ВНЖ для собственников недвижимости
Перед покупкой недвижимости россиянам необязательно получать вид на жительство в Турции. Владельцы могут по своему желанию либо оформлять, либо не оформлять ВНЖ.
Владение недвижимостью в Турции дает право получения вида на жительство, при этом ограничений на сумму покупки нет. ВНЖ выдается на основании владения недвижимостью, то есть уже после получения Тапу. В процессе оформления сделки покупатель может получить только туристический вид на жительство сроком на три месяца.
Для всех владельцев недвижимости есть возможность получить вид на жительство на шесть месяцев один раз в календарный год в местных органах. Согласно новым изменениям в законодательстве об иностранцах в Турции, которые вступят в силу с апреля 2014 г., этот срок будет продлен до одного года. Сейчас это разрешение выдается на срок от трех до шести месяцев.
Также можно подать документы в турецкое консульство в стране проживания и получить один раз визу длительного действия, и на ее основании, приехав в Турцию, получить вид на жительство на один год. Затем обладатель ВНЖ сроком на один год может продлевать его без получения долгосрочной визы столько, сколько он является собственником недвижимости. Получив долгосрочную визу в консульстве на основании владения недвижимостью, необходимо в течение месяца подать документы на оформление ВНЖ, так как данная виза является одноразовой и аннулируется при пересечении границы без действующего вида на жительство.
Как правило, ВНЖ можно оформить за 10 дней, но сроки зависят от конкретного отделения полиции и его сезонной загрузки. Стоимость получения разрешения на три месяца составит $10 плюс стоимость бланка (198 лир).
Продлевать ВНЖ можно на территории Турции. Если владелец недвижимости не проживает большую часть года в стране, то срок запрашиваемого периода может быть сокращен.
Такое разрешение может получить не только владелец недвижимости, но и члены его семьи – супруг/а и несовершеннолетние дети.
Иностранцы при наличии ВНЖ в Турции могут находиться в стране неограниченное количество времени на протяжении действия разрешения. Наличие вида на жительство не дает иностранцам право на работу в стране.
Необходимые документы для владельцев недвижимости:
-загранпаспорт, копия загранпаспорта;
– цветные фотографии (4 шт., 3,5х4,5);
-заполненная форма заявления, которая предоставляется в отделе по делам иностранцев;
-выписка с банковского счета, подтверждающая достаточное количество финансовых средств (около $500 на один месяц проживания, в Анталии и некоторых других районах – $1000), либо справка об обмене валюты;
-свидетельство о владении недвижимостью в Турции (Тапу), оригинал и копия.
Туристический вид на жительство выдается один раз в течение календарного года. Для этого необходимо предоставить:
-загранпаспорт, копия загранпаспорта;
– цветные фотографии (4 шт., 3,5х4,5);
-заполненная форма заявления, которая предоставляется в отделе по делам иностранцев;
-выписка с банковского счета, подтверждающая достаточное количество финансовых средств (около $500 на один месяц проживания, в Анталии и некоторых других районах – $1000), либо справка об обмене валюты;
-документы, подтверждающие место проживания в Турции (бронь отеля, договор аренды дома или квартиры).
Кроме того, вид на жительство в Турции предоставляется на основании прохождения обучения в стране, также возможно получить бизнес-визу, но для этого нужно доказать, что фирма ведет активную деятельность и присутствие заявителя в Турции необходимо.
Гражданство
Для получения турецкого гражданства нужно находиться в стране более пяти лет на основании вида на жительство. Согласно новому закону, этот срок продлевается до восьми лет. При этом за весь период заявитель не должен отсутствовать в Турции в общей сложности более 120 дней в течение каждого года без уважительных причин.
Среди основных документов для получения гражданства страны необходимо предоставить сертификат, подтверждающий знание турецкого языка на достаточном уровне.
Иностранные граждане, выполнившие все условия, могут подавать заявление в Министерство внутренних дел Турции.
, 3,5х4,5 ; -заполненная форма заявления, которая предоставляется в отделе по делам иностранцев; -выписка с банковского счета, подтверждающая достаточное количество финансовых средств около 500 на один месяц проживания, в Анталии и некоторых других районах – 1000 , либо справка об обмене валюты; -свидетельство о владении недвижимостью в Турции Тапу , оригинал и копия.
