Получение гражданства при покупке недвижимости или через инвестирование в экономику страны в 2020 году

Гражданство Кипра за инвестиции

В последние годы все больше иностранных инвесторов выбирают гражданство Кипра. До недавнего времени эта страна, кроме свободного передвижения по миру, политической и экономической стабильности, давала своим гражданам бесспорный бонус — право пользоваться всеми преимуществами оффшора. Сейчас в свете международной борьбы с коррупцией и отмыванием средств безналоговой гавани прикрыли, но некоторые льготы все же остались.

Согласно одному из наиболее авторитетных рейтингов The World Bank, в категории «Ведение бизнеса -2017» Кипр попал в топ-10.

Паспорт Кипра открывает перед его владельцами все плюсы европейского гражданства — возможность жить и работать на территории ЕС, ездить без виз в более чем 150 стран мира. Кипр признает двойное гражданство и готов гарантировать конфиденциальность о своих новых «подопечных».

Чтобы претендовать на кипрское гражданство, нужно вложить не меньше 2 млн. евро в покупку местной недвижимости, облигаций или акций, причем инвестиция должна находится на территории страны не менее 3 лет.

Стоит отметить, что в прошлом году в кипрскую программу были внесены изменения, что сделало ее более выгодной для потенциальных граждан. Скажем, сумму минимальных инвестиций снизили с 2.5 млн. до 2 млн. евро, а в заявку разрешили включать родителей инвестора (если они купят недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро).

Кипрская программа получения гражданства за инвестиции демонстрирует превосходные результаты: всего паспортов было выдано — 1223, сообщает Phileleftheros. Больше всего паспортов было приобретено россиянами — 630, следом идут китайцы — 162, замыкают тройку украинцы — 63. Если в 2016 году было выдано более 400 паспортов, то с начала 2017 года процесс ускоренной натурализации в обмен на инвестиции уже прошли 213 иностранцев. Скорее всего, этот год станет рекордным.

евро можно претендовать на получение ВНЖ, имея которое реально получить гражданство через 10 лет.

Преимущества кипрского гражданства

  • Безвизовый режим со 174 странами по версии Henley & Partners Passport Index;
  • Жить, работать, учиться в странах Евросоюза без ограничений;
  • Привлекательный налоговый режим: нет налога на дивиденды и наследство;
  • Нет необходимости проживать на Кипре;
  • Нет требований по знанию языка;
  • Не нужно отказываться от родного гражданства.

Но тенденции прошлых лет помогут увидеть картину.

Порядок получения гражданства РФ за инвестиции

Важно! Порядок получения гражданства за инвестиции будет отличаться от порядка, который установлен для лиц, проходящих общий порядок. Общий порядок подразумевает регистрацию по прибытию в РФ, получение РВП, затем ВНЖ и только по прошествии 5-летнего срока обращение за получением российского гражданства.

Порядок получения гражданства за инвестиции можно разделить на следующие этапы:

  • Прибытие в Россию, получение РВП. Пребывание в РФ будет возможно по специальному разрешению, которое выдается после сдачи экзамена и обращение с заявлением в ГУВМ МВД России.
  • Регистрация бизнеса в РФ. Регистрация, которую проходят иностранные граждане не будет отличаться от порядка, который проходят граждане РФ. Будущему предпринимателю придется собрать определенный пакет документов, заверить их у нотариуса и обратиться в налоговый орган.
  • Проживание и ведение деятельности в течение 3 лет. Весь этот период времени иностранный предприниматель обязан иметь определенный законодательством уровень дохода и уплачивать с них налоги в казну страны;
  • Подача документов на получение статуса гражданина РФ, причем следует учитывать, что пакетов документов для обращения будет отличаться от перечня документов, предоставляемого по натурализации;
  • Присяга и получение паспорта. После того, как будет получен статус гражданина РФ, лицу нужно будет обратиться за получением паспорта РФ. Для этого потребуется составить заявление и подать его в УФМС России.

Порядок получения гражданства за инвестиции можно разделить на следующие этапы.

Покупка недвижимости в России. Права иностранцев

Согласно российскому законодательству, иностранные граждане в нашей стране вправе приобретать, владеть и распоряжаться недвижимостью (домами, квартирами и земельными участками) в коммерческих и личных целях. Иностранцы также могут приобрести недвижимость в кредит в российских банках.

При этом для иностранцев действуют ограничения на покупку земельных участков в определенных регионах. «К ним относятся земли на приграничных территориях, морских портов, сельхозназначения; лесные угодья, заповедники; территории оборонных объектов. Также иностранный гражданин не сможет купить недвижимость в городах, где установлен специальный режим (закрытый город)», — отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Ольга Эттлер.

Читайте также:  Купить недвижимость в Новой Зеландии стало сложнее

По данным экспертов, чаще всего иностранные граждане покупают недвижимость в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в Сочи. Среди покупателей лидируют граждане Белоруссии, Казахстана, Украины, Узбекистана. Европейские страны, США и Великобритания идут в отрыве и часто покупают элитную недвижимость в столице, а также квартиры в старом фонде Петербурга.

Для покупки недвижимости в России необязателен вид на жительство (ВНЖ). Он дает право постоянно находиться в стране, а недвижимость может быть для проживания некоторое время или для сдачи в аренду, добавила Ольга Эттлер.

После покупки недвижимости в России иностранный гражданин должен встать на учет в налоговую. Налоги и сборы за саму сделку, а также налог на недвижимость для него такие же, как у граждан России: от 0,1% до 2% в зависимости от региона и кадастровой стоимости, отметила старший юрист ГК «Аудит Груп» Татьяна Гебгарт.

«Однако при продаже объекта недвижимости иностранный гражданин заплатит НДФЛ в размере 30% от полной цены продажи без уменьшения на расход при покупке или сумму налогового вычета», — сказала Татьяна Гебгарт.

Также в мае Министерство экономического развития МЭР подготовило законопроект, принятие которого позволит получать вид на жительство в России иностранным предпринимателям, которые приобретут в стране недвижимость.

Выводы

Приобретение жилья во многих странах открывает двери к упрощенной процедуре получения гражданства. Страны, которые наиболее заинтересованы в инвесторах, сводят этот процесс к чистой формальности. К таковым можно отнести государства, расположившиеся в Карибском море.

Обосноваться на европейской части континента сложнее. Здесь не сразу готовы выдать вам паспорт, но рассчитывать на ВНЖ реально сразу после оформления сделки. Кстати получить ВНЖ можно не только, купив недвижимость. Узнайте, где и как проще всего получить вид на жительство здесь.

Стоит учитывать, что считаться основанием для предоставления даже временного статуса не может абсолютно любой объект. Сумма покупки должна соответствовать условиям, которые выдвигает государства.

И не забывайте о подводных камнях: чтобы избежать неприятностей, обращайтесь к сертифицированным адвокатам и агентам. Заручитесь поддержкой переводчика, который поможет разобраться в юридических аспектах процесса.

Обосноваться на европейской части континента сложнее.

Основания для отказа в гражданстве РФ за инвестиции

Даже если бизнес заявителя успешно функционирует на территории РФ и приносит требуемую минимальную прибыль, прошение о получении российского гражданства может быть отклонено.

Если это произошло из-за помарок в бумагах, неправильного их оформления, неполного пакета документов или малой доказательности представленных данных, претендент может подать прошение повторно, предварительно исправив пункты, которые стали причиной отказа в первый раз.

Статья 16 ФЗ № 62 содержит пункты, по которым будет дан категорический отказ в предоставлении гражданства:

  • заявление на второе гражданство РФ за инвестиции от участника вооруженных конфликтов, направленных против РФ;
  • выступление за изменение основ конституционного строя страны;
  • причастность к экстремистской деятельности;
  • служба в правоохранительных органах и военных частях иностранного государства;
  • неснятая судимость и уголовное преследование;
  • отбывание текущего тюремного срока.

Если это произошло из-за помарок в бумагах, неправильного их оформления, неполного пакета документов или малой доказательности представленных данных, претендент может подать прошение повторно, предварительно исправив пункты, которые стали причиной отказа в первый раз.

Гражданство за инвестиции: программы государств в 2020 году

Преимущества и условия оформления второго европейского гражданства.

Топ-5 стран, которые выдают гражданство и ВНЖ за инвестиции или покупку недвижимости

Многие состоятельные русские жители планируют купить недвижимость за рубежом, чтобы с помощью такой инвестиции получить гражданство или же ВНЖ в другой стране. Благодаря этому, они могут жить в другом государстве и полностью пользоваться своей покупкой.

  • Кипр
  • Нидерланды
  • Мальта
  • Бразилия
  • Доминика

Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию 8 (800) 350-34-85 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

Существует топ-5 стран, которые предлагают совместить инвестиции с получением гражданства или ВНЖ.

Читайте также:  ВНЖ в Венгрии в 2020 году. Обзор всех возможностей получения. Плюсы и минусы вариантов получения вида на жительство.

Удивительный остров, который радушно принимает иностранцев. Страна славится своими красивыми пейзажами и необычными контрастами. В ней сочетаются старые деревни и развитые мегаполисы.

Для получения гражданства необходимо инвестировать 2 млн евро в жилую недвижимость или в коммерческий объект.

Существует топ-5 стран, которые предлагают совместить инвестиции с получением гражданства или ВНЖ.

Что такое экономическое гражданство?

Прежде чем подавать заявку на второй паспорт и гражданство за деньги, нужно разобраться с азами. Во-первых, что такое гражданство? По сути, гражданство является воплощением общественного договора: соглашения между людьми и обществом о совместной работе для достижения взаимной выгоды.

В этих симбиотических отношениях гражданин принимает определенные обязанности вроде подчинения закону, уплаты налогов и службы в армии. Взамен на это государство предоставляет ему разнообразные права, включая право голосовать и работать на своей территории.

В прошлом веке под компетенцию государств попало дополнительное право: право ограничивать трансграничное перемещение людей. Поскольку мир развивался и становился все более взаимосвязанным, государства стали полагаться на паспорта, чтобы контролировать, кто имеет право въезжать на их территорию и покидать ее.

Из-за этого паспорт стал одной из самых ценных вещей, которые государство может предложить гражданину в обмен на его вклад в развитие общества. Паспорта разных государств различаются по своей полезности для путешественников, престижности и другим параметрам — так же как права и обязанности гражданина в некоторой степени различают в зависимости от государства.

Традиционно гражданство предоставлялось через рождение, натурализацию и брак. Иногда оно выдавалось за особые заслуги в области культуры, спорта или науки. Но в 1984 году все изменилось: появилась возможность быстро оформить гражданство за инвестиции.

Одной из основных обязанностей гражданина является содействие экономике страны его гражданства. Многие государства Западного блока, как правило, злоупотребляют правом на наложение такой обязанности, требуя уплаты высоких налогов.

Но не все страны такие. Низконалоговые государства, которые предлагают экономическое гражданство, определили, что лица, вносящие крупный вклад в их экономику через возвратные многолетние инвестиции или единовременные дотационные пожертвования, выполняют эту обязанность и поэтому заслуживают гражданство.

Таким образом, экономическое гражданство — это особый механизм, с помощью которого человек может претендовать на второй паспорт, осуществляя инвестиции в другую юрисдикцию. Он предназначен для состоятельных людей, которые хотят быстро обзавестись двойным гражданством и вторым паспортом или даже несколькими гражданствами и целой паспортной коллекцией.

Ни одно такое государство не обязывает кандидатов говорить на своем официальном языке, платить налоги в свою казну или выполнять любые другие требования помимо внесения капитала и доказательства законопослушности.

Гражданство Сент-Люсии

за каждого дополнительного участника.

Что такое второе и двойное гражданство?

Второе гражданство предусматривает приобретение частным лицом подданства другого государства. Правда, следует учитывать, что на территории своей юрисдикции обладателя двух и более паспортов будут рассматривать как гражданина родной страны. При участии в одной из программ гражданства за инвестиции человек обязательно должен выполнять все требования новой родины, но при этом освобождается от длительного процесса натурализации.

Двойное гражданство подразумевает наличие подданства у одного и того же лица двух и более государств одновременно. При этом между этими странами должно быть подписано международное соглашение о признании двойного гражданства. Также оно оставляет за конкретным человеком право выбирать, в каком из двух государств он будет жить, работать и проходить военную службу.

Более того, инвестиции в недвижимость обычно имеют возвратный характер, и инвестору предоставляется возможность продать объект недвижимости спустя определенное количество лет, определенное законом.

Инвестиции — гражданство

С 1993 года программа экономического гражданства не требует постоянного проживания в стране в течение пяти лет, поэтому для приобретения паспорта Доминики достаточно внести денежный вклад в экономику. Размер инвестиций составляет $100 000. Эти денежные взносы правительство страны намерено использовать для финансирования социального сектора и частных проектов (туризм, сельское хозяйство и ИТ).

Сроки получения гражданства

50 стран, включая Великобританию, Ирландию, Лихтенштейн, Южную Корею и Швейцарию. Для въезда в Шенгенскую зону потребуется виза

Основным преимуществом островного государства является возможность получения гражданства без проживания в стране. Паспорт гражданина можно получить по почте после перевода денег. Существует два варианта инвестирования. Первый — внести минимум $250 000 в Сахарный фонд (SIDF). Второй — купить недвижимость, в этом случае вход начинается от $400 000, но за такие деньги её практически не осталось — слишком много желающих получить гражданство.

Читайте также:  Как поменять водительские права иностранным гражданам в России в 2020

Cент-Китс и Невис

Сроки получения гражданства

94 страны, включая Новую Зеландию, Великобританию, Канаду, Южную Корею, Швейцарию, ЮАР, Японию и страны Шенгенской зоны

Получить гражданство можно следующим образом: инвестировать $400 000 в недвижимость, вложить минимум $250 000 в Национальный фонд развития или в Благотворительный фонд или внести долю в размере $400 000 в развитие бизнеса (общая сумма инвестиций составляет $1,5 млн). Обязательным условием получения гражданства является пребывание в стране не менее 15 дней в году или 75 дней в целом в течение 5 лет.

Антигуа и Барбуда

Сроки получения гражданства

С марта 2014 года Мальта принимает заявления на получение гражданства за инвестиции (Malta Individual Investment Program). Получение мальтийского гражданства в сжатые сроки возможно при условии пожертвования 650 000 евро в Фонд национального развития (ФНР). Дополнительно к пожертвованиям заявителю потребуется приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от 350 000 евро и ценные бумаги на сумму 150 000 евро.

Сроки получения гражданства

С апреля 2014 года Кипр вдвое снизил стоимость своего гражданства. Наиболее рациональный способ получения паспорта подразумевает приобретение недвижимости на сумму не менее 2,5 млн евро. Можно вложиться в государственные бонды, учредить или принять участие в кипрском бизнесе на сумму не менее 5 млн евро, а также купить недвижимость на сумму не менее 500 000 евро. Она должна оставаться в собственности инвестора на всё время владения паспортом.

Сроки получения гражданства

120 стран, включая весь Евросоюз не только Шенгенскую зону, а также Великобританию, Ирландию и т.

10 стран, которые дают гражданство за инвестиции

Если вам надоело терпеть отключение горячей воды летом, не видеть солнца зимой и постоянно ждать очередного экономического кризиса, вы можете законно «купить» гражданство другой страны. За паспорт гражданина Европейского Союза придётся заплатить не меньше 1 миллиона €. Но в других точках планеты есть варианты значительно дешевле. Глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ Полина Кулешова рассказала о том, как это устроено.

Антигуа и Барбуда от 100 000.

Вид на жительство в Европе при покупке недвижимости: лучшие программы 2020

  • Главная
  • Европа
  • Вид на жительство в Европе при покупке недвижимости: лучшие программы 2020

Как показывает исследование Global Wealth Migration Review, люди с капиталом от $1 млн всё чаще приобретают второе гражданство, чтобы перемещаться без виз. Более того, инвесторы, которые задумываются о выгодном вложении средств, отдают предпочтение инвестированию в недвижимость в Европе. Ведь, кроме возможности получить ВНЖ, это также отличный вариант пассивного дохода в экономически развитом и стабильном государстве. О том, какие европейские страны предлагают «золотую визу» при покупке недвижимости, далее и будет эта статья.

  • 1 Доходы, полученные от программ ВНЖ через инвестиции, за 2018 год
  • 2 Какие страны Европы предлагают ВНЖ и гражданство за инвестиции в недвижимость?
  • 3 Преимущества европейского ВНЖ за инвестиции в недвижимость
  • 4 Выводы

Будьте внимательны при выборе программы вида на жительство в Европе.

Куда необходимо обратиться для регистрации

Для оформления договора купли-продажи нужно обратиться в ЕГРП. Эта организация выдает подтверждение права на собственность. Здесь подписывается акт, который регистрирует передачу квартиры другому лицу.

Иностранцу для покупки жилья необходимо представить доказательства (документы) законного пребывания на территории государства:

  • карта мигранта;
  • виза;
  • РВП;
  • ВНЖ.

Предоставляется и разрешение супруга на осуществление сделки. Обязательно иметь паспорт, который предварительно был переведен и заверен у нотариуса. Прошение на гражданство вместе с пакетом документов подается в ГУВМ МВД.

Паспорт выдается только после получения гражданства России.

Добавить комментарий